「ONE PARK TAIPEI元利信義聯(lián)勤」與「勤美璞真」都是面對大安森林公園地一排的景觀豪宅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
「ONE PARK TAIPEI元利信義聯(lián)勤」與「勤美璞真」都是面對大安森林公園地一排的景觀豪宅
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  • 富豪置產(chǎn)-最愛公園首排，「鴻築PKone」第一排永遠搶手
■2018年7月，知名歌手江蕙以總價4.27億元買下大安森林公園第一排「ONE PARK TAIPEI元利信義聯(lián)勤」27樓，拆算車位後單價281.5萬元。
■2018年8月，兩岸知名糖果大王徐福記家族，逾8億元買下「元利信義聯(lián)勤」32樓2戶，每坪單價分別落在299萬元與296.1萬元。
■2019年3月，實價登錄大安森林公園第一排逾10年成屋「勤美璞真」頂樓，每坪單價約270萬元，買方為英屬維京群島易盛國際。

大型公園第一排的物件永遠搶手
 
這些豪宅吸引人的焦點，除了高端的建築品質(zhì)之外，另外一個值錢的要件「就是大面積公園的第一排無價景觀」，公園綠地對房價有正面拉抬的效益，因擁有大片綠意及森林芬多精，促成房價大幅上揚，大公園旁的稀有景觀、開闊視野的產(chǎn)品「賣一戶少一戶」，是國際名人珍藏住所的最高標準，也是房地產(chǎn)保值不變的定律?！复笮凸珗@第一排的物件永遠搶手」已經(jīng)成為「房市聖經(jīng)」的經(jīng)典條款！
 
建築與「自然綠」結(jié)合，代表持續(xù)增值
 
大安森林公園、中正紀念堂、國父紀念館的第一排房市穩(wěn)健增值，中路特區(qū)「向陽公園」第一排建築，同樣值得期待。
 
以臺北市為例，最貴的房價圍繞著大安森林公園、中正紀念堂、國父紀念館周遭，因為這裡的房子很容易親近大片綠樹，所以比同行政區(qū)房價貴3-5成，卻依舊搶手。中正紀念堂生活圈，若有新屋建案推出，預(yù)估「房價起碼每坪230萬元起跳?！挂驗獒尦隽肯喈?dāng)稀少，有錢還不見得買得到。而臺北市國父紀念館生活圈，景觀住宅房價在實價登錄上查詢「仁愛麗景」中古大樓，以每坪175.8萬元成交。在臺北市住宅周遭只要鄰近或看得到大面積綠意景觀，都是百萬單價起跳，在房地產(chǎn)裡是最有增值潛能的條件。當(dāng)建築與地表「自然綠」相結(jié)合，就代表房地產(chǎn)價值持續(xù)增值。

「向陽公園」第一排「鴻築PKone」景觀宅
 
從公園第一排的住宅價值來檢視，位於桃園未來行政中心中路特區(qū)「向陽公園」第一排的「鴻築PKone」建案，面對面積約6500坪的公園綠地，同樣擁有大面積綠憩居住條件，以及寬闊視野饗宴，與「元利信義聯(lián)勤」、「勤美璞真」、臺北國父紀念館、中正紀念堂周邊住宅具備相同的條件，這種「賣一戶少一戶」的景觀宅，以長時間的不動產(chǎn)增值趨勢觀察，當(dāng)然具備著「景觀第一排建案永遠增值」的房市鐵律。
 
「鴻築PKone」生活、交通、學(xué)區(qū)都很讚
 
全新落成的「鴻築PKone」第一排公園地段，就是高品質(zhì)的居家保證。
買房除了景觀很重要之外，周遭生活機能與交通動線一樣是重要置產(chǎn)條件。全新落成的「鴻築PKone」約500公尺近距離鄰近永安路商圈，步行約5分鐘即可抵達，生活機能便利。步行約3分鐘即可到私立康萊爾雙語中小學(xué)，與文山國小、中山國中走路約10來分可到，對家長接送、孩子就學(xué)都頗方便。中路特區(qū)內(nèi)交通動線規(guī)畫得宜，兩條桃園市區(qū)主要幹道分別行經(jīng)區(qū)段內(nèi)，同時鄰近國道2號交流道，南來北往四通八達，快速連結(jié)城市脈動。【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】